Thaipreneur
คอร์สออนไลน์ · 6 โมดูล · เรียนได้ทันที
Course Online
ซื้อร้านอาหารในอเมริกา
ด้วยตัวเอง
เรียนจบ อ่านงบการเงินเป็น เข้าใจสัญญาเช่า เตรียมตัวขอสินเชื่อ และเจรจากับ Landlord และ Broker ได้อย่างมั่นใจ
สอนโดยเคย์ วิทมันน์ · Licensed Business Broker & Lender (NMLS# 2737675, DRE 02153537)
🍳
ป้ายชื่อพนักงาน
พนักงานร้านอาหาร
รู้จักครัวดีที่สุด แต่ยังไม่เคยอ่านสัญญาเช่าเลยสักฉบับ
🔑
ป้ายชื่อเจ้าของ
เจ้าของร้านอาหาร
มีกุญแจร้านเป็นของตัวเอง พร้อมความรู้ที่ใช้เจรจาได้จริง
ระยะทางระหว่างสองป้ายนี้ ไม่ได้ไกลอย่างที่คิด — ถ้ามีแผนที่ที่ถูกต้อง
รู้สึกแบบนี้อยู่ใช่ไหม
คุณเก่งเรื่องร้านอาหารอยู่แล้ว
แต่ไม่มีใครสอนเรื่อง “การซื้อร้าน”
"
ทำงานในร้านอาหารมาหลายปี รู้เรื่องครัวดี แต่ไม่รู้จะเริ่มซื้อร้านยังไง
"
กลัวโดนหลอกเรื่องราคา สัญญาเช่า หรือตัวเลขในงบการเงินที่อ่านไม่ออก
"
ไม่มั่นใจภาษาอังกฤษด้านการเงิน เวลาคุยกับธนาคารหรือทนายความ
"
ไม่รู้จะขอสินเชื่อ SBA ยังไง หรือต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง
"
อยากเริ่มเรียนรู้ด้วยตัวเองก่อน ยังไม่พร้อมจ้างโค้ชส่วนตัวราคาหลักพันดอลลาร์
"
เห็นร้านประกาศขาย แต่ไม่รู้จะเริ่มประเมินดีลจากตรงไหนก่อน
คนไทยจริง 100%
ใครคือผู้สอน
เคย์ วิทมันน์ (Kay Wittmann)
ผู้ก่อตั้ง Thaipreneur
Licensed Business Broker
Licensed Lender
Business Owner ในอเมริกา
NMLS# 2737675
DRE 02153537
ดิฉันเป็นคนไทยที่ทำงานเป็น Licensed Business Broker และ Licensed Lender ในสหรัฐฯ พร้อมทั้งเป็นเจ้าของธุรกิจเองด้วย จึงเห็นกระบวนการซื้อขายธุรกิจจากทุกมุม — ทั้งฝั่งผู้ให้กู้ ฝั่งนายหน้า และฝั่งเจ้าของกิจการ
สิ่งที่ทำให้ตัดสินใจสร้างคอร์สนี้ขึ้นมา คือการได้เห็นคนไทยจำนวนไม่น้อยถูกเอาเปรียบโดยผู้ขายและนายหน้า เพียงเพราะไม่รู้กระบวนการ ไม่รู้จะตั้งคำถามอะไร และไม่รู้จะรับมือกับผู้ขาย นายหน้า หรือเจ้าของที่ดินอย่างไรให้เป็นธรรมกับตัวเอง
คอร์สนี้กลั่นมาจากประสบการณ์ตรงในสนามจริง ไม่ใช่ทฤษฎีจากตำรา เพื่อให้คนไทยรุ่นต่อไปไม่ต้องเจ็บตัวแบบที่ดิฉันเคยเห็นมา
สิ่งที่อยู่ในคอร์ส
6 โมดูล + Bonus พาไปทีละขั้น ตั้งแต่วันแรกจนถึงวันปิดดีล
แต่ละโมดูลออกแบบให้ดูจบได้ใน 20–40 นาที พร้อมเทมเพลตและเช็คลิสต์ดาวน์โหลดได้ทุกโมดูล
โมดูลที่ 1
Understand Foreign Ownership & Visa Rules
- กฎการเป็นเจ้าของธุรกิจสำหรับคนที่ไม่ใช่พลเมืองสหรัฐฯ
- วีซ่าประเภทไหนเกี่ยวข้องกับการเป็นเจ้าของธุรกิจ
- สิ่งที่ต้องรู้ก่อนเริ่มกระบวนการซื้อ
Visa & Ownership Checklist
โมดูลที่ 2
Find Restaurants for Sale
- แหล่งหาร้านอาหารประกาศขายที่เชื่อถือได้
- วิธีทำงานกับ Broker อย่างมีประสิทธิภาพ
- การหาดีลแบบ Off-market
Deal Sourcing Toolkit
โมดูลที่ 3
Value the Restaurant & Structure the Deal
- วิธีประเมินมูลค่าร้านอาหารอย่างถูกต้อง
- เข้าใจ SDE และตัวคูณ (Multiple)
- โครงสร้างดีลที่เหมาะกับสถานการณ์ของคุณ
Valuation Worksheet
โมดูลที่ 4
Financing (Self Funded, Loans, Partnership)
- ซื้อด้วยเงินสดของตัวเอง ข้อดี–ข้อเสีย
- สินเชื่อธุรกิจ (SBA และทางเลือกอื่น)
- การรวมทุนกับพาร์ทเนอร์อย่างปลอดภัย
Financing Comparison Sheet
โมดูลที่ 5
Conduct Due Diligence
- ตรวจสอบงบการเงินและสัญญาเช่า
- ตรวจสอบใบอนุญาตและสถานะทางกฎหมาย
- คำถามที่ต้องถามก่อนเซ็นสัญญา
Due Diligence Checklist
โมดูลที่ 6
Close the Deal via Escrow
- ขั้นตอน Escrow ทำงานอย่างไร
- เอกสารที่ต้องเตรียมสำหรับวันปิดดีล
- การโอนใบอนุญาตและทรัพย์สิน
Closing Checklist
Bonus
Set Up Your LLC
- ทำไมต้องมี LLC ก่อนซื้อร้าน
- ขั้นตอนจดทะเบียน LLC ในรัฐของคุณ
- การแยกทรัพย์สินส่วนตัวออกจากธุรกิจ
LLC Formation Guide
มากกว่าวิดีโอ
ทุกอย่างที่คุณต้องใช้ในการเริ่มต้น
วิดีโอบทเรียน 6 โมดูล
พูดสองภาษา ไทย/อังกฤษ เรียนตามจังหวะของตัวเอง
เทมเพลตและเช็คลิสต์ครบชุด
ไฟล์ดาวน์โหลดพร้อมใช้ทุกขั้นตอน ตั้งแต่ประเมินดีลจนถึงปิดการซื้อขาย
กลุ่มชุมชนส่วนตัว
พื้นที่ภาษาไทยสำหรับแลกเปลี่ยนคำถามกับผู้เรียนคนอื่น
ช่องทางถามคำถามทางอีเมล
ส่งคำถามเข้ามาได้ระหว่างเรียน
เข้าถึงได้ตลอดชีพ
กลับมาทบทวนได้ทุกเมื่อ แม้จะซื้อร้านเสร็จไปแล้ว
ส่วนลดอัปเกรดสู่การโค้ช
หากพร้อมไปต่อแบบตัวต่อตัว รับส่วนลดเข้าโปรแกรมโค้ชกับ Thaipreneur
เหมาะกับใคร
คอร์สนี้เหมาะกับคุณไหม
เหมาะกับคุณ ถ้า...
- ทำงานในร้านอาหารและอยากเป็นเจ้าของในอนาคตอันใกล้
- มีเงินออมหรือทุนจากครอบครัวบางส่วนแล้ว
- อยากเข้าใจภาพรวมทั้งหมดก่อนตัดสินใจลงทุนกับโค้ชตัวต่อตัว
- ต้องการเรียนรู้ด้วยตัวเองตามจังหวะเวลาที่มี
อาจไม่เหมาะ ถ้า...
- ต้องการให้มีคนช่วยดูดีลและเจรจาแทนแบบใกล้ชิด (แนะนำโปรแกรมโค้ชแบบเต็มรูปแบบแทน)
- กำลังจะขายร้าน ไม่ใช่ซื้อร้าน (คอร์สนี้เน้นฝั่งผู้ซื้อเท่านั้น)
- สนใจซื้อแฟรนไชส์ระดับประเทศ ซึ่งมีกระบวนการต่างออกไป
เริ่มต้นวันนี้
ลงทุนครั้งเดียว เตรียมตัวได้ตลอดชีพ
Thaipreneur Course
$297
จ่ายครั้งเดียว ไม่มีค่าใช้จ่ายรายเดือน
- ✓ วิดีโอบทเรียนครบ 6 โมดูล (ไทย/อังกฤษ)
- ✓ เทมเพลตและเช็คลิสต์ทุกขั้นตอน
- ✓ กลุ่มชุมชนส่วนตัวภาษาไทย
- ✓ ช่องทางถามคำถามทางอีเมล
- ✓ เข้าถึงเนื้อหาได้ตลอดชีพ
- ✓ ส่วนลดอัปเกรดสู่โปรแกรมโค้ช
ชำระเงินปลอดภัย · เริ่มเรียนได้ทันทีหลังสมัคร · คืนเงินได้ภายใน 3 วัน
คำถามที่พบบ่อย
ยังลังเลอยู่ใช่ไหม
ต้องพูดหรืออ่านภาษาอังกฤษเก่งไหม?
ไม่จำเป็น ทุกบทเรียนพูดเป็นภาษาไทยเป็นหลัก พร้อมอธิบายศัพท์ภาษาอังกฤษที่สำคัญให้เข้าใจง่าย เพราะคำศัพท์เหล่านี้จะเจอจริงตอนคุยกับธนาคารและทนายความ
ถ้ายังไม่มีเงินเก็บมากพอจะซื้อร้าน เรียนได้ไหม?
ได้ โมดูลที่ 1 ออกแบบมาเพื่อช่วยประเมินความพร้อมและวางแผนเงินออมอย่างเป็นจริง ก่อนเริ่มมองหาร้านจริง
คอร์สนี้ต่างจากโปรแกรมโค้ชตัวต่อตัวของ Thaipreneur อย่างไร?
คอร์สนี้ให้ความรู้และเครื่องมือครบชุดให้เรียนรู้ด้วยตัวเอง ส่วนโปรแกรมโค้ชคือการทำงานร่วมกันแบบใกล้ชิดตลอดกระบวนการซื้อจริง หากเรียนคอร์สแล้วอยากไปต่อแบบมีคนช่วยดูแล จะได้รับส่วนลดเข้าโปรแกรมโค้ช
ต้องเรียนให้จบภายในกี่วัน?
ไม่มีกำหนดตายตัว แนะนำให้เรียนจบภายใน 2–3 สัปดาห์เพื่อรักษาจังหวะ แต่เข้าถึงเนื้อหาได้ตลอดชีพ กลับมาทบทวนเมื่อไหร่ก็ได้
มีนโยบายคืนเงินไหม?
มี — คืนเงินได้ภายใน 3 วันหลังสมัคร เราเชื่อว่าคอร์สนี้สามารถช่วยให้คุณประหยัดเงินได้หลักพันถึงหลักแสนดอลลาร์ในการซื้อร้านอาหารครั้งแรก ราคา $297 ตั้งไว้เพื่อครอบคลุมต้นทุนการผลิตคอร์สเป็นหลัก และเราเชื่อว่า 3 วันเป็นระยะเวลาที่เหมาะสมเพียงพอให้คุณลองเข้าเรียนและตัดสินใจได้
พร้อมเปลี่ยนป้ายชื่อของคุณหรือยัง?
เริ่มต้นวันนี้ด้วยความรู้ที่ถูกต้อง เพื่อให้ก้าวจาก “ลูกจ้าง” สู่ “เจ้าของร้าน” เป็นเรื่องที่ทำได้จริง ไม่ใช่แค่ความฝัน
สมัครเรียนวันนี้ — $297